Erfolgreich verkauft: WOCHENENDBESICHTIGUNG - FRÜHLINGSAKTION - Schöne 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage, beste Infrastruktur, beste Verkehrsanbindung (!)
Beschreibung
Die attraktive, gutgeschnittene Eigentumswohnung liegt in der Grillgasse in unmittelbarer Nähe zur Simmeringer Hauptstraße und verfügt in der nahen Umgebung über beste Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung - kaufen Sie jetzt diese ansprechende Wohnung zum attraktiven Frühligsfixpreis.
Die Maisonettewohnung liegt im 1. Liftstock des 1972 errichteten Wohnhauses und gliedert sich wie folgt:
Untergeschoss
Vorraum
Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss)
WC
Esszimmer
Küche (mit vollausgestatteter Einbauküche samt Markengeräten)
Loggia (zur Grillgasse ausgerichtet)
Obergeschoss
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Schrankraum
Zimmer (Kinderzimmer)
Zimmer (Schlafzimmer)
Zimmer (Arbeitszimmer)
Loggia (in den ruhigen Innenhof ausgerichtet)
Ein besonderes Highlight der hellen und freundlichen Wohnung sind die 2 großzügigen Loggien.
Ein weiteres Plus dieser Wohnung stellt der kostengünstige PKW-Mietstellplatz im Innenhof dar.
Die Wohnung wird durch ein hohes, geräumiges und trockenes Kellerabteil ergänzt.
Im allgemeinen Teil des Hauses steht ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die ansprechende Wohnung wird teilmöbliert zum Kauf angeboten und steht ab sofort zur Verfügung.
Der Kaufpreis von € 400.000,00 stellt einen Fixpreis dar.
Wir sehen Ihrer geschätzten Kontaktaufnahme mit Interesse entgegen und freuen uns Ihnen diese attraktive Wohnung - gerne auch am Wochenende - persönlich präsentieren zu können.
Energieausweis
- HWB C, 55.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,54
- gültig bis 23.09.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 92,95 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 479
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 92,95 m2
- Wohnfläche ca. 92,95 m2
- Nutzfläche ca. 115,06 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Loggiafläche ca. 22,11 m2
- Loggien 2
- Keller 1
- HWB C, 55.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,54
- gültig bis 23.09.2031