Die gegenständliche neu renovierte, helle 2-Zimmerwohnung liegt in der Lobenhauerngasse, unweit der Wattgasse.
Aufgrund ihrer Lage verfügt die ruhige Wohnung über eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich, sowie über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die Wohnung liegt im 1. Stock des Gebäudes - ein Lift ist vorhanden.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- WC
- Offenes Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche (Einbauküche mit Gasherd)
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
Die Wohnung gliedert sich in einen kleinen Vorraum, linkerhand befindet sich das WC.
Anschließend kommen Sie in ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küchenzeile.
Von diesem Zimmer (ca. 20m²) aus, welches zum Innenhof ausgerichtet ist, ist auch das kleine Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss zu betreten.
Anschließend folgt ein zweites Wohn- und Schlafzimmer (ca. 20m²), welches zur Lobenhauerngasse ausgerichtet ist.
Die Wohnung wurde neu renoviert, wird auf 4 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
