Helle, ruhige 4-Zimmerwohnung mitten im 17. Bezirk - Nähe Hernalser Hauptstraße (!)
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle, ruhige 4-Zimmerwohnung im 17. Bezirk.
Die gut geschnittene Wohnung liegt im 1. Stock (kein Lift) eines Mehrfamilienhauses in der Klopstockgasse.
Aufgrund ihrer Lage verfügt die Wohnung über eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich, sowie über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die ansprechende Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2. WC, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
- Zwischenraum
- Küche mit Einbauküche inkl. Herd, Abwasch und Kühlschrank
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4 (Esszimmer)
Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil ergänzt.
Die gegenständliche Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über die gegenständliche Inseratenplattform, um Ihnen die Wohnung im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren zu dürfen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB D, 113.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- gültig bis 18.01.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.118,81 €
- Fläche ca. 117,39 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.118,81 € |
Miete: | 765,00 € |
Betriebskosten: | 252,10 € |
Umsatzsteuer: | 101,71 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.118,81 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1099
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.118,81 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 117,39 m2
- Wohnfläche ca. 117,39 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- HWB D, 113.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- gültig bis 18.01.2025
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre