Charmantes Geschäftslokal in bester, zentraler Frequenzlage mitten an Fleischmarkt (!)
Beschreibung
Zur Vermietung kommt ein 47,90m² großes, charmantes Geschäftslokal in Erdgeschoss-Frequenzlage mitten am Fleischmarkt direkt neben dem Restaurant Griechenbeisl.
Das ansprechende Geschäftslokal eignet sich als Verkaufslokal für nahezu alle Einzelhandelssparten - aber keine Gastronomieeignung.
Die Portalfront ist zum Fleischmarkt ausgerichtet.
Das interessante Geschäftslokal steht ab sofort zur Verfügung und wird unbefristet vermietet. Bei Mietbeginn ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr abzuschließen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses besondere Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Optional kann ein 12m² großes Lager ergänzend angemietet werden.
Die Kosten hierfür setzten sich wie folgt zusammen:
- € 662,65 HMZ netto
- € 34,58 Betriebskosten
- € 697,23 Netto
- € 139,45 20% USt.
- € 836,68 Brutto
Sonstiges:
- € 2.510,00 Kaution
- € 401,61 Vergebührung
- Kündigungsverzicht 1 Jahr
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.114,14 €
- Fläche ca. 47,9 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.114,14 € |
Miete: | 2.009,30 € |
Betriebskosten: | 104,84 € |
Heizkosten: | 265,86 € |
Umsatzsteuer: | 476,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.380,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 8.568,00 €
- Vergebührung: Vertragsvergebührung
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1100
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 2.114,14 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 47,9 m2
- Nutzfläche ca. 47,9 m2
- WC 2