Charmante, helle 2-Zimmerwohnung in der Leopoldauer Straße (!)
Beschreibung
Die charmante, helle 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock (kein Lift) eines Mehrfamilienhaus in der Leopoldauer Straße.
Aufgrund Ihrer Lage verfügt die Wohnung über eine gute Infrastruktur im Nahbereich, sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die gegenständliche Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Einbauküche (E-Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum mit Einbauschranksystem
Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil ergänzt.
Im allgemeinen Teil des Hauses steht eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über die gegenständliche Internetplatt form, um Ihnen die Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 112.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,22
- gültig bis 21.02.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 717,41 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 717,41 € |
Miete: | 538,61 € |
Betriebskosten: | 113,58 € |
Heizkosten: | 144,00 € |
Umsatzsteuer: | 94,02 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 890,21 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1101
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 717,41 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 112.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,22
- gültig bis 21.02.2034