Erfolgreich vermietet: Schöne, ruhige Maisonettewohnung mit großzügigen Terrassen und PKW-Garagenplatz nahe Maurer Hauptplatz (!)
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte Maisonettenwohnung im 23. Bezirk unweit dem Maurer Hauptplatz.
Die ruhige, helle Wohnung liegt im 3. Obergeschoß und im Dachgeschoß des gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Aufgrund ihrer Lage verfügt diese ansprechende Wohnung über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine gute Infrastruktur im Nahbereich (Maurer Hauptplatz).
Die ansprechende Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Ebene 1
- Vorraum
- Wohn-/Esszimmer mit moderner offener Wohnküche samt Geräten, sowie Terrassenzugang
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- WC mit Handwaschbecken und Bidet
- Zimmer
- Zimmer mit Terrassenzugang
- Badezimmer mit Sauna, Badewanne, Dampfdusche und Doppelwaschbecken
- Terrasse 22m²
- Ebene 2
- Vorraum
- Großzügige Galerie mit Terrassenzugang
- Zimmer
- WC
- Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken
Die Wohnung wird durch ein großzügiges, trockenes Kellerabteil, sowie einen PKW-Garagenstellplatz ergänzt.
Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, um Ihnen diese schöne und gepflegte Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins persönlich präsentieren zu dürfen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Sauna
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 16.06.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 128 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1163
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 128 m2
- Wohnfläche ca. 128 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 88 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 16.06.2030
- Letzte Sanierung 2025
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 4 Jahre