Erfolgreich vermietet: PRATERSTERNNÄHE - Helle, ruhige Loggia-Wohnung im 2. Bezirk im neuen Lassalleviertel
Beschreibung
Die ansprechende, charmante Loggia-Mietwohnung liegt in einem 1998 errichteten Neubau im 7. Liftstock.
Aufgrund ihrer Lage verfügt die Wohnung über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich.
Die ruhige, helle 2-Zimmerwohnung umfasst 50m² + 3,65m² Loggia gliedert sich wie folgt:
- Vorraum mit Wandschrank
- WC mit Handwaschbecken
- großes offenes Wohnzimmer mit integrierter, offener Wohnküche
- Loggia
- Schlafzimmer
- kleiner Schrankraum (Abstellraum mit Schrank)
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
Die gegenständliche Wohnung wir durch einen ca. 3m² großen Einlagerungsraum ("Kellerabteil") im 5. Liftstock ergänzt.
Ebenfalls stehen im allgemeinen Bereich des gepflegten Neubauhauses im 5. Liftstock folgende Räumlichkeiten zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung:
- Waschküche mit allen Geräten
- Fahrradabstellraum
- Fitnessraum (Spielraum)
Heizung und Warmwasser sind im Mietpreis bereits mittels Aconto inkludiert.
Die ansprechende Citywohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 4 Jahre befristet vermietet.
Wir freuen uns Ihnen diese ansprechende Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermin persönlich präsentieren zu dürfen.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fitnessraum
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB B, 33.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 25.11.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 337
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Loggiafläche ca. 3,65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 33.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 25.11.2028
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre